Условия оплаты по договору подряда

Скачать актуальные версии договоров подряда

Нормативное регулирование условий оплаты в договоре подряда

В соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса РК (Особенная часть), цена работы или способы ее определения указываются в договоре, а при отсутствии таких указаний и недостижении согласия сторон - устанавливается судом, исходя из обычно применяемых за аналогичные работы цен с учетом необходимых расходов, понесенных сторонами.

Цена может быть определена путем составления сметы. В случаях, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре цена считается твердой.

Согласно статьи 623 Гражданского кодекса, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результата работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо, с согласия заказчика, - досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законодательных актах или договоре.

Условия оплаты стоимости работ по договору строительного подряда имеют свою специфику.

См. также: "Условия оплаты в договоре строительного подряда"

Обратите внимание! В соответствии с пунктом 9 статьи 25 Закона РК «О платежах и платежных системах», платежи по сделке, сумма которой превышает тысячекратный размер МРП, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на дату совершения платежа, осуществляются индивидуальными предпринимателями, состоящими на регистрационном учете в качестве плательщика налога на добавленную стоимость, или юридическими лицами в пользу другого индивидуального предпринимателя, состоящего на регистрационном учете в качестве плательщика налога на добавленную стоимость, или юридического лица только в безналичном порядке.

Примеры формулировок условий оплаты в договоре подряда

Ниже приведены подробные формулировки, которые могут быть предусмотрены договором в целях защиты интересов сторон:

Общая стоимость работ составляет 00,00 (прописью) тенге и включает в себя все применимые по законодательству Республики Казахстан налоги и другие обязательные платежи, в том числе НДС (если Подрядчик является плательщиком НДС).

Альтернативный вариант:

Общая стоимость работ определяется в соответствии со сметой, приведенной в Приложении № 1 к настоящему договору.

Общая стоимость работ является твердой и включает в себя все расходы, которые могут возникнуть у Подрядчика в связи с исполнением настоящего договора, в том числе расходы на приобретение (аренду) оборудования, инструментов, материалов, которые по условиям настоящего договора должны предоставляться Подрядчиком. Если иное не будет предусмотрено письменным соглашением Сторон и/ или действующим законодательством, общая стоимость работ не подлежит увеличению по любым основаниям, в том числе в связи с изменением цен на товары, работы, услуги, закупаемые Подрядчиком у третьих лиц в целях выполнения работ.

Дополнительный пункт в интересах заказчика:

Стороны соглашаются, что инфляция, девальвация, изменение курса иностранных валют (доллар США, евро и другие) по отношению к тенге в сторону увеличения, равно как изменение других экономических факторов, влияющих на цену работ, безусловно и безоговорочно признаются Сторонами предпринимательским риском Подрядчика. Подрядчик не будет предъявлять Заказчику требования об увеличении стоимости работ в связи с указанными изменениями.

Альтернативный вариант:

Общая стоимость работ (смета) является приблизительной и может быть изменена Подрядчиком в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством (ст. 621 Гражданского кодекса РК). Стороны соглашаются, что существенным превышением общей стоимости работ (сметы) или существенным возрастанием стоимости товаров, работ, услуг, подлежащих закупке Подрядчиком у третьих лиц в целях выполнения работ, является их превышение/ возрастание на 30 % (тридцать процентов) и более.

Оплата производится путем перечисления денег на банковский счет Подрядчика или наличными деньгами, в соответствии с законодательством Республики Казахстан о платежах и платежных системах.  

Альтернативный вариант:

Оплата осуществляется безналичным расчетом в соответствии с банковскими реквизитами Подрядчика, указанными в настоящем договоре, или дополнительно предоставленными Подрядчиком Заказчику в официальном порядке (письмом, извещением или в соответствующем счете на оплату). Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату перечисления денег с банковского счета Заказчика на банковский счет Подрядчика.

Заказчик производит оплату стоимости работ по факту их выполнения в полном объеме, в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты предоставления Подрядчиком оригиналов документов, предшествующих оплате: счет на оплату; счет-фактура; акт выполненных работ, подписанный Сторонами (их уполномоченными представителями).

Альтернативный вариант:

Заказчик производит предварительную оплату в размере 100 % от общей стоимости работ в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты вступления в силу настоящего договора и предоставления Подрядчиком счета на оплату.

Альтернативный вариант:

Заказчик производит оплату стоимости работ в следующем порядке:

• предварительная оплата в размере 50 % (пятьдесят процентов) от общей стоимости работ производится в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты вступления в силу настоящего договора и предоставления Подрядчиком счета на оплату;
• окончательная оплата производится по факту выполнения работ в полном объеме, в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты подписания Сторонами (их уполномоченными представителями) акта выполненных работ и предоставления Подрядчиком счета-фактуры на полную стоимость работ.

Дополнительный пункт в интересах заказчика:

В случае несвоевременного предоставления Подрядчиком Заказчику оригиналов акта выполненных работ и счета-фактуры, подписанных в установленном порядке, или ненадлежащего их оформления, Заказчик не считается просрочившим оплату и штрафные санкции к нему не применяются. (Данный пункт применяется, если оплата производится на основании акта выполненных работ)

Нижеследующие пункты могут быть применимы с учетом специфики выполняемых работ:

По взаимному соглашению Сторон Заказчик при произведении окончательной оплаты удерживает часть причитающегося Подрядчику вознаграждения в размере 10 % (десяти процентов) от общей стоимости работ для покрытия расходов по устранению недостатков, обнаруженных в пределах срока гарантии, предусмотренного настоящим договором. Удержанная сумма подлежит возврату Подрядчику в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты истечения гарантийного срока при условии надлежащего выполнения Подрядчиком гарантийных обязательств. В случае ненадлежащего выполнения гарантийных обязательств, удержанная сумма возвращается Подрядчику за вычетом суммы неустойки (пени, штрафа) и суммы расходов, понесенных Заказчиком на устранение недостатков в результатах работ.

Командировочные расходы специалистов Подрядчика при выполнении работ за пределами города Актау не входят в стоимость работ и оплачиваются Заказчиком дополнительно в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты предоставления Подрядчиком соответствующего счета на оплату с приложением подтверждающих документов.

По соглашению Сторон сумма командировочных расходов на 1 (одного) специалиста составляет:

• суточные в размере – 3 (три) месячных расчетных показателей, установленных Законом о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год, с учетом времени в пути;
• стоимость проживания в день – 00, 00 (прописью) тенге;
• стоимость проезда к месту выполнения работ и обратно – 00, 00 (прописью) тенге.

Количество специалистов, выезжающих на объект Заказчика, и даты пребывания на объекте Заказчика определяются Подрядчиком. Для целей оплаты командировочных расходов, максимальное количество командируемых специалистов Подрядчика – не более 3 (трех) человек.

Оплата стоимости проезда и проживания не производится в случае обеспечения соответсвующих условий для специалистов Подрядчика непосредственно Заказчиком по соглашению Сторон.

Дополнительный пункт в интересах заказчика:

Если иное не предусмотрено настоящим договором или письменным соглашением Сторон, в случае невозможности выполнения работ (отдельного этапа работ) в полном объеме по любым причинам, не связанным с действиями или упущениями Заказчика, оплата стоимости работ (соответствующего этапа работ) и/ или любых расходов Подрядчика не производится. Если при этом Заказчиком была произведена предварительная оплата, сумма предварительной оплаты подлежит возврату Заказчику по его требованию в полном объеме в течение 5 (пяти) рабочих дней.

Дополнительный пункт в интересах подрядчика:

В случае невозможности выполнения работ (отдельного этапа работ) в полном объеме по вине Заказчика (вследствие его действий и упущений), Заказчик возмещает Подрядчику фактически понесенные расходы, связанные с выполнением работ, а также уплачивает неустойку в размере 5 % (пять процентов) от общей стоимости работ. При этом, Подрядчик сохраняет право на уплату ему установленной цены с учетом выполненной части работы.

В случае, когда невозможность выполнения работ возникла по другим причинам, в том числе по обстоятельствам, за которые ни одна из Сторон не отвечает, Заказчик возмещает Подрядчику фактически понесенные расходы, связанные с выполнением работ.

По согласованию Сторон может производиться промежуточная оплата по факту завершения отдельного этапа работ на основании акта выполненных работ или иного документа, подтверждающего принятие результатов работ по соответствующему этапу.

Налоги и другие обязательные платежи в бюджет, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат уплате в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

Если на момент произведения любого платежа по настоящему договору Сторона не получила от другой Стороны уведомления об изменении банковского счета, платеж осуществляется по банковским реквизитам, указанным в настоящем договоре.

В случае указания Подрядчиком неверных реквизитов в настоящем договоре или в предоставленных в последующем документах (официальных извещениях, счетах на оплату или других), Заказчик не несет ответственность за перевод денег по неверным реквизитам.

Дополнительный пункт в интересах подрядчика:

По взаимному соглашению Сторон, сумма произведенного Заказчиком платежа, недостаточная для полного исполнения денежного обязательства по настоящему договору, погашает прежде всего штрафы, пени и суммы убытков, которые прямо предусмотрены настоящим договором и заявлены в письменных претензиях Подрядчика, затем задолженность по основному долгу, а в оставшейся части основной долг и издержки Подрядчика по получению исполнения.