Договор авторского надзора
Скачать образец договора на осуществление авторского надзора за строительством. Предусматривает подробное описание как существенных, так и дополнительных условий с соблюдением интересов обеих сторон. По отдельным условиям (порядок оплаты услуг и другие) предусматриваются альтернативные варианты для выбора пользователем.
Демонстрационная версия документа
ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО АВТОРСКОМУ НАДЗОРУ №
ТОО «_____», в лице _____ (указать наименование должности и Ф.И.О. лица, подписывающего договор, например: «директора Ивановой И.И.»), действующего на основании Устава (если договор подписывается не первым руководителем, необходимо указать «Доверенности № _____ от _____ года»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны,
и
Индивидуальный предприниматель «_____» (указать наименование ИП), в лице _____ (указать Ф.И.О.), действующий на основании _____ (указать наименование и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию в качестве ИП, например: «Свидетельства о государственной регистрации ИП серия _____ № _____ от ______ года» или «Талона о приеме уведомления о начале предпринимательской деятельности № _____ от _____ года»), именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны,
далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности, как указано выше или «Сторона», заключили настоящий договор и пришли к соглашению о нижеследующем:
1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. Если иное не предусмотрено настоящим договором, термины и определения, применяемые в тексте настоящего договора, будут иметь следующее значение:
«настоящий договор» - настоящий гражданско-правовой договор, заключенный между Заказчиком и Исполнителем, зафиксированный в письменной форме, включая все последующие приложения и дополнения к нему, а также всю документацию, на которую в настоящем договоре есть ссылки;
................
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Исполнитель обязуется осуществить комплекс мероприятий для обеспечения соответствия выполняемых на Объекте строительно-монтажных работ технологическим, архитектурно-градостроительным, и другим техническим решениям, предусмотренным проектно-сметной документацией (далее - услуги), а Заказчик обязуется принять и оплатить данные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
2.2. Услуги оказываются Исполнителем посредством посещения Объекта в соответствии с утвержденным Сторонами план-графиком работ авторского надзора (Приложение № 1 к настоящему договору), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
2.3. Сроки оказания услуг:
- Началом оказания услуг по настоящему договору считается начало работ по строительству Объекта.
- Окончанием оказания услуг считается дата утверждения акта приемки построенного объекта в эксплуатацию.
2.4. В случае приостановления строительных работ на Объекте, Исполнитель приостанавливает оказание услуг по настоящему договору.
2.5. Подписанием настоящего договора Исполнитель гарантирует и заверяет Заказчика в следующем:
- Исполнитель имеет все полномочия исполнить настоящий договор, а также все разрешительные документы на оказание услуг, предусмотренные законодательством Республики Казахстан;
- Исполнитель имеет в штате специалистов, обладающих уровнем профессиональной квалификации, достаточным для исполнения обязательств по настоящему договору и имеющих соответствующие аттестационные документы.
2.6. Все претензии (притязания) со стороны любых лиц, связанные с вышеперечисленными гарантиями, есть в полном объеме ответственность самого Исполнителя и не распространяются на Заказчика ни при каких условиях.
Содержание документа "договор на авторский надзор за строительством"
Предлагаемая форма предусматривает подробное описание порядка и условий проведения авторского надзора с соблюдением интересов обеих сторон.
По отдельным условиям (стоимость услуг и условия оплаты, порядок принятия услуг и другие) предусмотрены альтернативные варианты, которые стороны могут выбрать на свое усмотрение при заполнении договора, с учетом конкретной ситуации и достигнутых сторонами договоренностей.
При разработке учтены судебная практика и анализ наиболее распространенных ошибок, что позволит сторонам избежать конфликтных ситуаций, а в случае их возникновения максимально использовать возможности договора для судебной защиты своих прав.
Также Вам могут быть полезны:
В каких случаях применим документ "договор на авторский надзор за строительством"
В соответствии с Правилами оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, авторский надзор осуществляется на основании договора, заключенного между заказчиком и автором и (или) разработчиком проекта, либо экспертом, имеющим право на ведение авторского надзора.
В соответствии со статьей 34 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», авторский надзор в обязательном порядке осуществляется в течение всего периода строительства (реконструкции, реставрации, расширения, технического перевооружения, модернизации, капитального ремонта) объекта либо консервации строительства незавершенных объектов за счет средств, предусматриваемых в проектной (проектно-сметной) документации на строительство объектов в соответствии с действующими нормативами.
Цель и задачи авторского надзора за строительством
В случае отсутствия должного контроля, в процессе строительства могут возникнуть отклонения от проекта, вследствие чего объект не будет принят в эксплуатацию.
Таким образом, целью авторского надзора является исключение необоснованных отступлений от утвержденной проектной документации.
Основными задачами авторского надзора является проведение проверок в отношении соблюдения технологии строительства, достижения проектных решений, достоверности документации, проверки применяемых материалов и оборудования.
Представители авторского надзора также принимают участие в приемке объекта в эксплуатацию.
Кто может проводить авторский надзор
Разработчик проекта вправе делегировать проведение (осуществление) авторского надзора за строительством объекта:
- эксперту, имеющему аттестат на право осуществления инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
- заказчику для самостоятельного выбора поставщика инжиниринговых услуг по ведению авторского надзора, имеющего соответствующий аттестат.
В каких случаях не требуется ведения авторского надзора
В соответствии со статьей 34 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», авторский надзор осуществляется разработчиками проектной (проектно-сметной) документации на всех объектах строительства, за исключением указанных в пункте 6 статьи 33 и пункте 1 статьи 74 Закона.
Данный материал отражает личную точку зрения автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных правовых актах, действующих на дату публикации.