Основания для отказа от договора подряда. Права заказчика и подрядчика.

Готовые образы договоров подряда, разработанных практикующими юристами под конкретные ситуации, Вы можете скачать на нашем сайте.

Право на отказ от исполнения договора подряда может быть предусмотрено как действующим законодательством, так и условиями заключенного договора.

Как сформулировать условия об отказе от договора, а также в каких случаях законодательство допускает отказ от договора подряда для заказчика и подрядчика, узнаете из настоящего материала.

Отказ заказчика от исполнения договора подряда по основаниям, предусмотренным законодательством

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора подряда в следующих случаях:

1. В случае несогласия на превышение цены работы (сметы), определенной договором подряда <п. 3 ст. 621 ГК РК>

Однако, отказ от исполнения договора подряда по данному основанию возможен только в случаях, когда договором определена приблизительная цена работы:

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре цена работы (смета) считается твердой <п. 2 ст. 621 ГК РК>

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным <п. 2 ст. 627 ГК РК>

3. При неисполнении подрядчиком в назначенный срок требования об устранении недостатков выполненных работ <п. 3 ст. 627 ГК РК>

4. Если отступления в работе от условий договора или иные недостатки работы являются существенными и неустранимыми либо в установленный заказчиком разумный срок обнаруженные недостатки не были устранены <п. 3 ст. 635 ГК РК>

В последних трех случаях Заказчик также вправе потребовать возмещения убытков. 

Помимо перечисленных оснований, если иное не предусмотрено договором, заказчик может в любое время до сдачи ему работы отказаться от договора подряда, уплатив подрядчику за работу, выполненную до получения уведомления об отказе заказчика от договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между частью цены, выплаченной за выполненную работу, и ценой, определенной за всю работу <п. 4 ст. 627 ГК РК>

Отказ заказчика от исполнения договора подряда по основаниям, предусмотренным договором

В самом договоре условия об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора можно сформулировать следующим образом:

Заказчик вправе в любое время расторгнуть настоящий договор (отказаться от исполнения настоящего договора) в одностороннем внесудебном порядке без применения к Заказчику мер ответственности и без возмещения Подрядчику каких-либо потерь, расходов или убытков, связанных с досрочным расторжением настоящего договора, направив Подрядчику письменное уведомление, в случае:

• существенного нарушения Подрядчиком обязательств по настоящему договору (любого из обязательств в отдельности или всех в совокупности); или
• возникновения исключительных обстоятельств, оправдывающих досрочное расторжение; или
• предоставления Подрядчиком Заказчику при заключении настоящего договора недостоверных документов/ сведений, в том числе рекламного характера, если подлинные документы/ сведения могли являться основанием для отказа Заказчика от заключения настоящего договора.

При досрочном расторжении настоящего договора по указанным выше основаниям, настоящий договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком уведомления Заказчика о расторжении настоящего договора, если иной срок расторжения не будет предусмотрен в соответствующем уведомлении либо соглашении Сторон.

Стороны соглашаются, что нарушение Подрядчиком обязательств по настоящему договору признается существенным в случаях:

• нарушения сроков выполнения работ или других обязательств на срок, превышающий 10 (десять) рабочих дней;
• если нарушение любого из обязательств по настоящему договору повторяется, несмотря на письменное уведомление Заказчика;
• а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством Республики Казахстан.

Стороны договариваются, что следующие ситуации считаются исключительными, оправдывающими досрочное расторжение настоящего договора Заказчиком в одностороннем порядке: возбуждение гражданского дела в суде о применении к любой из Сторон процедуры реабилитации, ликвидации или банкротства; мораторий; изменение норм действующего законодательства, если это повлекло ограничение или запрет деятельности Заказчика; приостановление действия/ лишение Подрядчика лицензии или иного разрешения, необходимых для выполнения работ; приостановление действия/ лишение Заказчика лицензии или иного разрешения, в результате чего Заказчик утрачивает возможность использования результатов работ по назначению; а также другие подобные обстоятельства, которые могут существенно повлиять на возможность исполнения договорных обязательств Заказчиком или потребность Заказчика в работах, выполняемых по настоящему договору.

Отказ подрядчика от исполнения договора подряда по основаниям, предусмотренным законодательством

Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда в следующих случаях:

1. В случае отказа заказчика от увеличения установленной договором цены (сметы), при существенном возрастании после заключения договора стоимости материалов и оборудования, которые должны быть предоставлены подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг <п. 5 ст. 621 ГК РК> 

2. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика в разумный срок не заменит непригодный или недоброкачественный материал, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих годности или прочности работы <ст. 628 ГК РК> 

В этом случае подрядчик также вправе потребовать возмещения убытков, причиненных прекращением договора подряда.

Помимо перечисленных обстоятельств, в случаях обнаружившейся невозможности использования без ухудшения качества выполняемых работ предоставленных заказчиком материалов (деталей, конструкций) или оборудования, если заказчик отказался от их замены, подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ, а также возмещения убытков, не покрытых этой суммой <п. 3 ст. 656 ГК РК> 

Отказ подрядчика от исполнения договора подряда по основаниям, предусмотренным договором

В договоре условия об одностороннем отказе подрядчика от договора можно сформулировать следующим образом:

Подрядчик вправе в любое время расторгнуть настоящий договор (отказаться от исполнения настоящего договора) в одностороннем внесудебном порядке без применения к Подрядчику мер ответственности и без возмещения Заказчику каких-либо потерь, расходов или убытков, связанных с досрочным расторжением настоящего договора, направив Заказчику письменное уведомление, в случае:

• существенного нарушения Заказчиком обязательств по настоящему договору (любого из обязательств в отдельности или всех в совокупности); или
• возникновения исключительных обстоятельств, оправдывающих досрочное расторжение; или
• предоставления Заказчиком Подрядчику недостоверных документов/ сведений при заключении настоящего договора, если подлинные документы/ сведения могли являться основанием для отказа Подрядчика от заключения настоящего договора.

При расторжении по указанным основаниям настоящий договор считается расторгнутым с момента получения Заказчиком соответствующего уведомления Подрядчика, если иной срок расторжения не будет предусмотрен в данном уведомлении либо соглашении Сторон. 

Стороны соглашаются, что нарушение Заказчиком обязательств по настоящему договору признается существенным в случаях:

• нарушения сроков оплаты (включая предварительную оплату и промежуточную оплату) на срок, превышающий 10 (десять) рабочих дней;
• если Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней и более не предоставляется информация, необходимая для выполнения работ, или допускаются иные нарушения, имеющие существенное влияние на возможность выполнения работ;
• если нарушение любого из обязательств по настоящему договору повторяется, несмотря на письменное уведомление Подрядчика;
• а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством Республики Казахстан.

Стороны договариваются, что следующие ситуации считаются исключительными, оправдывающими досрочное расторжение настоящего договора Подрядчиком в одностороннем порядке: возбуждение гражданского дела в суде о применении к любой из Сторон процедуры реабилитации, ликвидации или банкротства; мораторий; изменение норм действующего законодательства, если это повлекло ограничение или запрет деятельности Подрядчика; приостановление действия/ лишение Подрядчика лицензии или иного разрешения, необходимых для выполнения работ; а также другие подобные обстоятельства, которые могут существенно повлиять на возможность выполнения Подрядчиком договорных обязательств.